1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
板橋区
83.3万円/㎡
前年比+33.7%
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ライオンズマンション本蓮沼第2
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分
1994年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造
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7階 / 50.07㎡の場合
相場
4,272万円
85.3万円/㎡
3,227
3,924
4,621
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜4,621万円
78.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月25日
ライオンズマンション本蓮沼第2
4,790万円（95.7万円/㎡）/ 7階 / 50.07㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,790万円 | 95.7万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,790万円 | 95.7万円 | 1階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,380万円 | 66.1万円 | 12階 | 51.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,298万円 | 85.1万円 | 10階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,800万円 | 75.9万円 | 13階 | 50.07㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は78.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ライオンズマンション本蓮沼第2 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 4,790万円 | 95.7万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,580万円 | 89.8万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 4,090万円 | 73.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | キャニオン高島平パークアベニュー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 4,800万円 | 84.0万円 | 57.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | クリオ赤塚壱番館 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅15分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/07 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 4,490万円 | 81.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | セレナハイム浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/17 | キャッスルマンション浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/25 | コスモ東武練馬シティフォルム 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,180万円 | 87.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、板橋区では33.7%上昇しています。
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