ライオンズマンション本蓮沼第2

  • 東京都板橋区大原町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
4,790万円
95.7万円/㎡
相場
4,216万円
84.2万円/㎡
3,044
3,825
4,606
5,388
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,606万円
76.4万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション本蓮沼第2
4,790万円（95.7万円/㎡）/ 7階 / 50.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,790万円95.7万円7階 50.07㎡ 2LDK南西
2024/07/043,380万円66.1万円12階 51.12㎡ 3DK南西
2024/06/144,298万円85.1万円10階 50.49㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズマンション本蓮沼第2
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 4,790万円95.7万円50.07㎡2LDK7階 / 13階建 南西1994年51戸SRC
2025/05/08ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年56戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/07/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC
2025/07/08ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1SLDK2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2024/02/06ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,650万円75.9万円48.11㎡1LDK1階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2025/03/09ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,380万円90.3万円59.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2025/07/03ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,299万円94.7万円45.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/04/16成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円83.1万円57.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2025/07/06成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,480万円74.4万円60.22㎡2LDK5階 / 9階建 -1989年30戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2024/01/27ダイアパレス成増
板橋区赤塚二丁目
成増駅8分 4,490万円71.9万円62.44㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年26戸RC
2024/06/17ソレイユ高島平パート2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,780万円73.5万円37.8㎡1LDK5階 / 7階建 南東1993年40戸RC
2025/03/31クリオ赤塚壱番館
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下赤塚駅15分 4,080万円71.9万円56.77㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年30戸RC
2025/03/07ピアチェーレ板橋徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 4,290万円76.4万円56.14㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年18戸RC
2025/06/17コスモ板橋蓮根
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅14分 4,880万円79.4万円61.49㎡1LDK+S6階 / 6階建 南1989年23戸RC
2025/05/10コスモ西台アーバンフォルム
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅8分 3,990万円73.4万円54.33㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1999年47戸RC
2025/06/17キャッスルマンション浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅7分 4,680万円75.3万円62.17㎡3LDK1階 / 7階建 東1998年21戸RC
2025/04/02セレナハイム浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅8分 4,680万円75.3万円62.17㎡3LDK1階 / 7階建 北東1998年23戸RC
2024/11/02グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 3,980万円76.5万円52.04㎡3DK6階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/06/28リーベスト浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 4,100万円81.9万円50.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2024/10/09ライオンズマンション浮間公園第3
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 4,380万円74.2万円59㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年52戸RC
2024/02/21ソフィア板橋蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 3,780万円72.9万円51.88㎡2LDK4階 / 7階建 南東1995年37戸RC
2025/07/05エバーグリーンパレス板橋
板橋区東坂下二丁目
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2025/07/04ライオンズガーデン上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 3,580万円85.8万円41.71㎡2DK3階 / 4階建 南東1993年45戸RC
2024/09/07ライオンズマンション上板橋第3
板橋区中台一丁目
上板橋駅6分 4,480万円72.4万円61.86㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1999年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は板橋区の平均と比較して31.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本蓮沼第2
所在地東京都板橋区大原町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩4分
築年月1994年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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